La discriminazione nel settore immobiliare in Italia rappresenta una problematica di grande rilievo sociale. Numerose persone, tra cui cittadini stranieri e appartenenti a minoranze etniche, si trovano spesso a dover affrontare ostacoli significativi nell’accesso a soluzioni abitative, a causa di pregiudizi profondamente radicati. Ma cosa si intende esattamente con questo fenomeno?
Che cos’è la discriminazione immobiliare
La discriminazione immobiliare si manifesta quando una persona viene trattata in modo ingiusto o svantaggioso nell’accesso a un’abitazione o ad altri beni immobiliari. Questo tipo di discriminazione può essere motivato da fattori quali l’origine etnica, la nazionalità , la religione, l’orientamento sessuale, il genere, la disabilità o altre caratteristiche personali che non dovrebbero influire sulla possibilità di ottenere una casa.
Tra gli esempi più evidenti di discriminazione immobiliare troviamo, ad esempio, il caso di un proprietario che rifiuta di affittare un appartamento a una persona straniera, nonostante questa presenti un regolare contratto di lavoro e tutte le garanzie richieste. Un altro esempio riguarda le agenzie immobiliari che propongono immobili di qualità inferiore a clienti stranieri o a persone con la pelle scura.
La discriminazione si verifica anche quando vengono richieste cauzioni o garanzie più elevate a persone non italiane o appartenenti a minoranze, oppure quando regolamenti condominiali o bandi comunali escludono indirettamente determinati gruppi sociali, imponendo requisiti che solo i cittadini italiani possono soddisfare.
La discriminazione immobiliare è legale?
Naturalmente, la discriminazione immobiliare è vietata dalla legge. La normativa italiana, così come quella europea, proibisce in modo esplicito qualsiasi forma di discriminazione nell’accesso alla casa. Chi subisce comportamenti discriminatori può sporgere denuncia e, in alcuni casi, ottenere anche un risarcimento. L’abitazione, infatti, è riconosciuta come un diritto fondamentale.
Negare l’accesso a una casa per motivi discriminatori non significa soltanto privare una persona di un tetto, ma comporta anche emarginazione sociale e limita le opportunità di lavoro, istruzione e integrazione. Proprio per questo motivo, tali comportamenti sono considerati non solo moralmente inaccettabili, ma anche illegali.
Oltre a essere eticamente riprovevole, la discriminazione immobiliare – come ogni altra forma di discriminazione – è perseguibile per legge. Le vittime possono denunciare tali episodi e, in determinate circostanze, ottenere un risarcimento. Vediamo ora quali sono stati i casi più rilevanti in Italia e come lo Stato si è attivato per contrastare queste situazioni.
Iniziative istituzionali: ecco cosa ha fatto lo Stato
Per affrontare questa problematica, è stato sottoscritto un protocollo d’intesa tra l’Ufficio Nazionale Antidiscriminazioni Razziali (UNAR) e la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP). Questo accordo ha l’obiettivo di prevenire e contrastare ogni forma di discriminazione nel settore immobiliare, dove il fenomeno è particolarmente diffuso.
Le principali azioni previste dal protocollo comprendono attività di formazione e aggiornamento per gli agenti immobiliari, al fine di aumentare la consapevolezza sugli strumenti normativi e sulle strategie di contrasto alla discriminazione. Sono state inoltre promosse campagne di sensibilizzazione e informazione.
Queste campagne sono rivolte sia agli operatori del settore sia ai cittadini, con l’obiettivo di prevenire comportamenti xenofobi o discriminatori e di promuovere la conoscenza dei diritti. Sono state avviate anche collaborazioni e iniziative finalizzate a migliorare la consapevolezza e la conoscenza in materia di discriminazione immobiliare.
Quali sono stati i casi più gravi?
In Italia si sono verificati diversi casi di discriminazione immobiliare. Un esempio significativo è il caso Maam a Roma nel 2018, quando il tribunale civile della capitale ha condannato il Ministero dell’Interno a risarcire quasi 28 milioni di euro alla società proprietaria dell’ex salumificio Fiorucci.
Un altro caso emblematico riguarda il Comune di Bolgare nel 2014, dove il tribunale di Bergamo ha dichiarato discriminatoria la decisione del Comune di aumentare il costo del certificato di idoneità alloggiativa da 30 a 500 euro, colpendo in modo particolare i cittadini stranieri. Tale delibera è stata successivamente revocata, riconoscendo così l’ingiustizia subita.
La strada da percorrere è ancora lunga, ma i segnali di cambiamento sono incoraggianti. I recenti pronunciamenti giuridici, che hanno creato importanti precedenti, dimostrano che le istituzioni stanno iniziando ad affrontare il problema in modo più diretto ed efficace. L’Italia, sempre più multietnica, deve garantire il diritto alla casa a tutti i suoi cittadini.
