Non si tratta solo di una questione estetica, le crepe nei muri, può essere un disagio di non poco conto, specialmente, quando si forma nel muri portanti. Per cui, si deve sempre fare un controllo, e capire come nel tempo le cose possono anche andare avanti. Se serve, prendere anche delle decisioni.
Come si forma una crepa nel muro
Una cosa è certa, le crepe nei muri si formano dopo delle sollecitazioni meccaniche. O anche, per via di, fenomeni naturali, che non fanno altro che alterare quella che è l’integrità strutturale, del muro stesso. Insomma, la costruzione, viene sempre intaccata, e questo, non è mai un bene, sotto nessun punto di vista.
Tra i fattori principali, che portano a questa conseguenza, ci sono: cedimento del terreno, che porta a degli spostamenti. Assestamento murario, che è un processo naturale, che porta a dei piccoli spostamenti, che con il passare del tempo, non fanno altro che peggiorare. E anche, le escursioni termiche, che portano allo stesso risultato.
Si prosegue, con l’attività sismica: responsabile di sollecitazioni intense, che possono portare a dei danni che sono più o meno gravi. Ma che comunque, poi, si devono sempre risolvere. E per finire, errori di costruzione: magari, per l’uso di materiali che sono scadenti, o anche di tecniche che sono non adeguate.
Tipologie di crepe
Crepe strutturali: hanno a che fare con i cedimenti degli edifici. Di sicuro, una causa è quella legata, al dissestamento del terreno. Un dettaglio, che è conseguenza, della poca quantità di pioggia. Con la siccità, il terreno, comincia a subire, dei cambiamenti, e da qui, la formazione di crepe, che non sono mai di poco conto.
Crepe nel muro: sono legate alla stabilità della fondazione. Anche in questo caso, a metterci il carico, è il terreno e i suoi spostamenti. Queste condizioni, non fanno altro che minare, quella che è la stabilità, portando a delle fratture, dentro la casa, e anche nella parte esterna. Cosa, che è ancora peggio.
Crepe per infiltrazioni di acqua: si possono sviluppare in modo irregolare. E in genere, sono associate, anche alla presenza di muffe, che possono portare anche a compromettere, la resistenza della muratura. Ancora di più, se vengono trascurate, e se non se ne tiene conto nel modo giusto. Con il tempo, le cose peggiorano.
Quando diventano un problema?
Sicuramente, non tutte le fessure possono essere un problema per la casa. E non sempre, si va incontro a dei danni, per l’edificio stesso. Ma, è sempre importante, potere monitorare, quello che succede nel tempo. Anche perchè, ci sono due categorie, di crepe, che possono sempre presentarsi, e che hanno degli obiettivi, diversi.
Crepe superficiali: non compromettono la struttura della casa, si possono sviluppare in modo perpendicolare o longitudinale. In genere, interessano sempre l’intonaco, che si può deteriorare, a causa dell’umidità, o con la presenza di acqua, e anche per le tubature che sono danneggiate. Nel tempo, poi, le cose possono anche peggiorare.
Crepe profonde: sono un segnale di allarma da non sottovalutare. Quando compaiono sui muri esterni, si deve sempre chiedere aiuto, ad un professionista. O anche, ad uno strutturista. Sono loro, le persone, che possono individuare il problema, e trovare anche una soluzione adeguata, e partire da li. Per evitare, dei danni maggiori.
Come risolvere il problema?
Risolvere una crepe nel muro non è facile. Di sicuro, le cose cambiano anche in base alla gravità. La prima cosa da fare, è quella di un monitoraggio, e anche di una analisi tecnica. Un ingegnere o un geologo, sono le persone, che possono capire meglio, e trovare anche una soluzione efficace.
Poi, in caso di cedimento del terreno, si deve sempre andare incontro ad un consolidamento delle fondamenta. E’ una soluzione efficace, che si deve fare con l’uso di materiali tecnici, e con delle cose, che possano stabilizzare l’edificio. E renderlo, anche molto sicuro, da ogni punto di vista.
Per finire, è bene anche prevedere all’impermeabilizzazione della muratura. E’ importante, applicare dell’intonaco di protezione, cosi per potere dare vita al deflusso delle acqua meteoriche, e potere prevedere dei problemi, che con il passare del tempo, possono anche peggiorare. E non essere di facile risoluzione. Insomma, agire, prima che sia troppo tardi.
